你好，我想问一下二套房房产税如何计算的

2024-05-11 26

普法内容

1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到，一般为市场价的60%左右! 2、二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 3、二套房也有特别情况免征类型的，房产税征免认定手续所需材料: 房产税认定申报表，并提交房产交易合同，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。 4、领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。

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你好，我想问一下半套服务算不算犯法
具体属不属于需要有警方根据相关的证据，进行认定。嫖娼，是指二人及二人以上，以金钱、财物为媒介，发生不正当性关系的行为。即非法的性交易，建立于金钱交易上的性关系。嫖娼在我国受到法律的禁止，卖淫、嫖娼属于违法行为，卖淫嫖娼更容易传染性病，梅毒

2023-03-07 37
你好，我想问一下财产保全费用怎么计算
财产保全费用的计算:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

2023-02-26 19
你好问一下车损险第二年如何计算
车损险第二年计算方法：保险公司规定如下这三种情况： 1、第一年没有出险; 2、出险次数在两次以下(包括两次); 3、第一年赔付金额低于保费金额。如果车主符合以上三种情况，那么车主汽车保险费用计算将在第二年得到优惠的保险价格。如果车主

2023-02-22 9

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2024-09-13 15,340
你好，我想请问下住房房屋折旧费应该如何算？
一般商用房屋按照20年5％的净残值率，在此基础上计算的折旧率如下年折旧率＝（1-5％）÷20＝4.75％月折旧率＝4.75％÷12＝0.40％ 5年4个月折旧率＝4.75％5.33＝25.33％

2024-08-27 15,340
你好，我想问一下租房合同日期怎么算
根据双方约定的来进行确定，双方也可以添加合同缴纳日期条款。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合

2024-09-20 15,340
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车损险第二年计算方法：保险公司规定如下这三种情况： 1、第一年没有出险; 2、出险次数在两次以下(包括两次); 3、第一年赔付金额低于保费金额。如果车主符合以上三种情况，那么车主汽车保险费用计算

2024-09-06 15,340

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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