划拨房需要转让才能卖出去吗

2020-04-05 128

普法内容

缴纳土地使用权出让金后可以卖。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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2023-04-26 33
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2021-12-27 24
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2020-06-05 3,154

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2022-10-06 15,340
土地划拨转出让需要什么手续
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2024-05-01 15,340
土地证能转让吗，只有无偿划拨的土地才能转让吗
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2021-10-26 15,340
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2021-12-14 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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