夫妻一方签订的合同起效力怎么认定

2022-07-07 84

普法内容

夫妻一方签署的商品房买卖合同不一定有效。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果是购买房产的，则一方签订的房屋买卖合同是有效的；如果出售的是夫妻共同财产的，第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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保证合同中仅夫妻一方签字的效力判定
夫妻一方担任保证人时即便没有得到对方的同意，该保证合同未必无效。法定财产制为法定共有财产制时，在这种财产制下夫妻一方成为保证人时，其保证责任的责任财产限于个人财产。

2021-02-20 117
公司合同上签订的效力怎么认定？
分公司签订的合同效力的认定是，尽管分公司不是独立的法人机构，其民事责任由总公司承担，但分公司可以以自己的名义依法订立合同，合同内容真实合法的，就是有效的合同。

2021-03-09 137
签订合同时，如何认定合同效力
原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。

2021-04-27 196

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夫妻一方出卖双方名下房产签订的合同效力如何
夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产

2023-02-28 15,340
签订合同没签订时间怎样认定效力
合同未签定时间可以根据实际履行的日期来确定合同的效力。如果在签订该合同后进行过钱或物的交接，或有其他证据证明签订日期的，都可以认定合同的效力。《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的，

2022-11-25 15,340
夫妻共同财产签订的遗嘱怎么规定效力
夫妻共同财产一个人立遗嘱，其中对应属于配偶的那份财产无效。《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗

2022-10-12 15,340
夫妻一方签订夫妻关系的公证是否有法律效力
夫妻两个自行签定的离婚协议书，去公证处公证后仍没有法律效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割

2022-10-13 15,340

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夫妻一方借债要怎么认定
婚姻持续期间，夫妻一方对外举债，如所负债务用于夫妻共同生活，则债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还；如另一方能够证明债务未用于夫妻共同生活，或者债权人与一方明确约定为个人债务的，则属于一方的个人债务，另一方没有偿还义务。夫妻一方借债后

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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表见代理签订的合同效力是怎样
首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中

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