中介代签合同是不是有效

2022-04-15 277

普法内容

中介代签合同是否有法律效力要分情况看待： 1、如果中介公司有房东的租赁委托书，并获得房东的许可，可以与中介签订租赁合同，这种形式是中介先与房东签订租赁协议，然后中介再转租房屋； 2、中介公司未取得房东许可的，签订的合同无效。《中华人民共和国民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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中介代签了合同法律是否支持
中介代签了合同，法律是否支持取决于： 1、如果有委托授权，代签人的同意或代签人授意代签人的行为，这也取决于代签人的授权范围，有效合同需要得到代签人的认可； 2、没有委托授权的，属于无权代理，代理人可以追究代理人的无权委托责任。此外无权代理是

2022-04-14 232
行纪合同是不是代理代理代理中介机构
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2020-04-04 75
中介误导是否合同有效
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2021-01-24 56

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2022-10-16 15,340
在中介签合同代签是怎样的
你记住，一般没有中介（正规中介）代签的道理。除非有以下两种情况。 1、房主确实不在当地，在中介签合同代签给中介委托书，房产证原件。 2、中介已经将这间房子承租下来，将此房二次出租，也需要有他和房东的协

2022-06-29 15,340
房屋租凭合同书不是房东本人签字,中介代签有效吗?
如果中介具有房东的委托，或是事后房东追认这份合同就是有效的，因此是否有效，要视房东的真实意思。

2022-10-28 15,340
中介代理网签合同是否有效中介可以擅自注销这个网签合同吗是否违法
一、中介帮我做的这个网签合同是否有效？你跟中介签署了委托合同，授权中介替你网签，那么中介帮你做的网签合同是合法有效的。二、中介是否可以擅自注销这个网签合同？中介是否需要承担法律责任？是否可以问中介

2022-01-23 15,340

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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合同是不是签了就生效
合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合

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00:57
与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的

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