赠与房屋必须交20％税吗

2024-04-29 30

普法内容

国家税务总局于近期明文规定，对于接受赠与人无偿赠与的不动产的受赠人，如果在此之后再度进行此类不动产的出售活动，则在计算个人所得税时，应当将其财产转让收入减去受赠以及在转让住房过程中所产生的相关税费及合理支出之后的余额作为应纳税所得额，然后按照20％的适用税率来计算并缴纳个人所得税。

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农村房屋赠与他人必须回娘家吗
农村房屋赠与别人后能不能要回，要依据具体的情况而定，双方协商一致的可以要回，出现法定撤销情形时，也能要回房屋。但是如果财产转移后，就不能随意要回。

2021-01-05 140
房产赠与再出售交20%个税?
房产赠与再出售交20%个税。一般来说，赠与的房屋如果要出售的话是要交20%的个税的。同样的如果是通过继承获得的房屋一般出售的话也是要交20%的个税的，只有极少数特殊情况下，房屋出售才不用交个人所得税。通过继承方式获得房产，在一般情况下也是

2023-03-06 37
房产赠与必须是亲属吗
我国法律没有明确规定房产只能赠与给直系亲属。根据法不禁止即可为理论，房产可以赠与给非直系亲属。只是说赠与给直系亲属免除了缴纳个人所得税而已。根据我国法律的规定，赠与人可以将自己的个人财产赠与给他人，所赠与的房屋属于个人合法的财产就行。因此没

2022-04-16 3,151

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股权赠与必须要交所得税吗
股权赠与需要交所得税和印花税。股权赠予以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。双方按照产权转移就股权转

2022-11-19 15,340
有的房产能赠与吗?赠与必须办吗?
能赠与，但需要偿还借款。中华人民共和国物权法第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不

2022-10-27 15,340
赠与房产证办理流程赠与需要交税吗房屋赠与需要交税吗
按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生

2022-04-19 15,340
房屋租赁税是否必须交
(一)房屋租赁税必须交吗房屋租赁税是必须要交的一笔税务，它是由出租方来缴纳的，房屋出租缴纳税款分以下四种情况。(二)房屋租赁税里具体包括哪些税一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1、房

2022-03-06 15,340

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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赠与协议必须要公证吗
赠与协议，也就是合同法明确规定的赠与合同。根据合同法第185条规定，赠与协议的成立并没有要求，双方一定要经过公证这一项程序。换句话说，就算双方没有经过公证程序，只要合同是双方的真实意思表示，同时没有侵犯他人的合法权益，赠与协议就会发生法律效

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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