有身份证和房产证能过户吗？

2024-04-26 15

普法内容

若需进行房屋所有权的转让交易，必须确保拥有完整的土地证明和户主身份证明文件。此外，尚需审查其余相关证书以确保完全具备取得住房产权的条件。这包括拥有有效的住房房产证、契税证、土地证，同时需确认住房贷款已全额偿还且无任何抵押负担。在各项合法手续齐全的情形下，随时都可正式提出住宅过户的申请流程。此时，您将有机会与房产证上登记的所有人、共有权人以及购买方的当事人共同参与，并携带各自的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关材料，以及上述提到的住房三证，前往该住房所在的房管部门申请办理房产证过户手续。

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别人拿着我的房产证和身份证能过户吗
仅凭房地产权证书及个人身份证明是无法完成过户手续的，因为在实际操作过程中，除上述两份必要的证件外，还需提供其他一系列完备的资料。根据我国相关法律规定，申请办理国有土地使用权以及房屋所有权转移登记业务时，必需遵循以下程序并根据具体情况向有关部

2024-05-16 25
房产过户要带户口本吗？身份证能吗
不行，办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：（1）房地产转移登记申请表（2）申请人身份证明卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的

2024-05-13 12
房产证和身份证
如果身份证和房产证的名字不一，应以身份证为准，办理新房产证，根据不同情况，具体操作办法如下： 1、房产证上名字登记错误的：带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖上社区

2024-07-09 11

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房产证和身份证可以过户的？
只有房产证和身份证不可以过户，因为过户除了要带上这两个证件，还要带上其他材料。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书; （二

2023-11-11 15,340
住房屋产权证，无身份证能过户吗？
只有房产证和身份证不能转让，因为转让不仅要带这两个证件，还要带其他材料。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换

2021-11-21 15,340
能否用户口本和身份证代替房产证进行房屋过户？
根据您的要求，我为您修改了这段短文，但没有改变其原始含义，也没有涉及法律法规。以下是修改后的文本：补办身份证，您必须提供当事人的户口本，并前往户籍所在地派出所办理。如果您没有户口本，将无法补办。

2024-11-09 15,340
过户房产证和身份证需要哪些手续？
如果身份证、户口本和房产证上的名字都不相同,应以身份证为准,办理新户口本。如果身份证和户口本上的名字相同,但房产证上的名字不同,则可以直接拿着身份证和房产证去房管局申请换发新证,费用为80元。在办理手

2025-01-09 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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户口消了身份证还能用吗
户口消了身份证不能用。户口一经注册，就不可以轻易地办理注销手续，除非存在着特殊的情况。户口注册之后，才可以办理身份证。原则上来说，只要户口被注销了，那么身份证也就会丧失法律效力，不可以再继续使用。目前我国注销户口时，一般有以下的四种类型：

6,098 15,340
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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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