公租房拆迁安置后的房产有什么权益

2020-03-22 203

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所有物品都有一定的保质期或者使用期限，房子也不例外。房子在经过一定的年月后会慢慢地老化，变得危险，这时就需要拆迁了。当然，在拆迁过程中，肯定会涉及到被拆迁住户的安置和补偿问题，那么公租房的拆迁补偿标准是什么呢?律师为帮答疑解惑，整理了如下相关信息，希望可以帮助到。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

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安置房拆迁后怎么办？拆迁后安置房还有用吗？
什么是拆迁安置房？ 1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满

2024-05-14 22
拆迁安置房有房产证吗拆迁安置房怎么办理房产证
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行

2024-05-10 31
拆迁安置房收益金怎么算的？
1、拆迁安置房收益金的计算公式为，核定的契税计税额，减去原购房缴纳契税计税金额，再减去原契税实缴额，然后再乘以50％。（1）对于宅基地拆迁的拆迁安置房上市确认时原则上不需要缴纳土地收益金；对于城镇国有土地上面房屋拆迁的拆迁安置房上市交易时

2024-05-09 22

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拆迁公租房以后哪些城市有安置房
拆迁公共租赁住房，承租人的安置方式有：承租人与被拆迁人解除租赁关系的，可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿；承租人与被拆迁人不能就解除租赁关系达成协议的，可以要求被拆迁人安置承租人。

2021-10-31 15,340
拆迁安置给的都是小产权房, 拆迁安置给的都是小产权房
拆迁安置给小产权房一般是违法的。被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿的，市、县人民政府应当优先给予安置房住房保障，并根据原房屋性质提供改建地段或者就近地段的房屋。

2021-11-06 15,340
什么情况下拆迁安置房有产权
拆迁安置房有产权。我国法律规定，县级以上人民政府依法批准；在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的，获得土地使用权。

2023-08-30 15,340
安置房的所有权是什么，拆迁安置房的所有权有哪些
安置房能否买卖，主要看有无产权。如安置房有产权登记，且取得了房屋所有权证，就能在市场中买卖，否则无权买卖，也不能够过户。根据安置房的性质，过户分两种情况： 1.政府给被拆迁方的安置房需当事人去办房产证

2022-08-12 15,340

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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

2,852 15,340
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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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