民法典规定离婚后拿房产的一方可以直接过户吗

2024-07-12 18

普法内容

可以。需要经过公证的离婚协议书。过户流程：领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；交易：买卖双方验人签字；查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上护肌篙可蕻玖戈雪恭磨午查下午出结果，下午查次日出结果）；鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税；领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷；领取证回执此后十个有效工作日后；领证：买方拿身份证原件取房证。

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民法典规定离婚后户口可以直接迁到要结婚的男方家吗
离婚迁出，结婚迁入，这是户口迁移的充足理由，完全可以。但是，如果还只准备结婚，没有办理结婚证是不好迁移的，结婚迁移户口是要有结婚证才好迁移的，办理了结婚证，直接从前夫家迁到后夫家是可以的。法律规定：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

2024-07-11 25
有房贷离婚可以直接过户到另一方吗
在房屋交易过程中，房产证乃是至关重要之证件，缺少此文件则无法完成此项必要程序。通常而言，选择以按揭形式购买房屋的群体，其房屋产权证书会作为质押物存放在银行。如此，当您经历婚姻变故之后，如希望对所继承的房屋所有权进行实际变更，可采取以下两种策

2024-05-02 21
民法典规定离婚分割的财产直接给孩子可以吗
离婚分割的财产可以直接给孩子，但是在分割夫妻共有财产的时候必须双方都同意才能把共有财产赠与给孩子。父母的属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚的，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都无权参与分割。 1、父母如果离婚，婚后财产双方

2024-07-15 22

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离婚后是否可以直接将房产过户至另一方？
在房屋交易过程中,房产证是必不可少的证件,缺少它就无法完成必要的程序。通常,选择按揭方式购买房屋的人,房屋产权证书会被作为质押物存放在银行。这样,在经历婚姻变故后,如果想对所继承的房屋所有权进行实际变

2024-11-29 15,340
民法典法规一方离婚房产无法过户
1、可以先就房产的分割拟定相关的书面协议，等贷款还完办理过户。 2、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产

2023-07-16 15,340
可以拿直接去房产局办理过户吗?
是可以的判决书是有法律效律的。所以，你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理房产过户手续，不需对方签字。

2022-10-17 15,340
民法典中的遗失房产证能直接过户吗
遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，在一定期限后，房产证就主动作废，可再收取新房产证。最后，才可根据其他申请办理过户手续。根据法律规定，不

2023-04-23 15,340

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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丈夫家暴可以直接离婚吗
丈夫存在家庭暴力行为，当事人可以选择以下的方式来与对方解除婚姻关系：第一种方式就是说服对方前往婚姻登记机关，与自己办理离婚登记手续。第二种方式就是向丈夫住所地所在的人民法院，提起离婚诉讼。第二种方式主要针对的是，丈夫不愿意离婚的情况。换句话

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