征地开发房地产可以拒绝拆迁吗

2024-04-17 17

普法内容

1．若属于征收范围，经过合法审批并公示公告，不可拒绝拆迁，可就拆迁补偿展开协商。 2．土地与房屋的征收旨在满足公共利益需求，即便法律赋予被征迁者一定时间的权益保护，但这并不意味着期限可以无限制延长，个人利益不应损害集体利益。 3．如对拆迁补偿不满，可依法维护自身权益；若既未采取法律手段，也未签署补偿协议，政府有权申请法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。\n强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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可以拒绝征地拆迁吗为什么
若已进入征收范畴，经合法审批并公告公布后，无法拒绝拆迁。此时可协商拆迁补偿事宜。征地与拆房的宗旨在于维护公众利益，故虽有法规定期保护被拆迁者权益，但这一时限不可无限制延长。因个人利益而令集体利益受损实属不宜。如对拆迁补偿存疑，可寻求法律

2024-05-07 17
政府征地用于房地产开发，农民可以拒绝么
政府征地用于房地产开发，农民可以拒绝，要看该征地是否办理了手续。缉虎光臼叱铰癸歇含忙土地的征用手续，是很难办的，需要省级政府批准。没有办理手续的，农民完全可以拒绝。

2024-06-24 22
没有见到红头文件，可以拒绝征地拆迁吗
没有见到红头文件，可以拒绝征地拆迁的，因为政府或者是拆迁机构进行拆迁必须要由合法的拆迁文件以及与被拆迁户订立拆迁协议，如果没有的，被拆迁户可以向公安机关进行报案或者是向人民法院进行起诉，但是在起诉时必须提供相应的强制或者死违法拆迁的证明材料

2024-06-21 20

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征地批文没有见到征地拆迁的可以拒绝吗
没征地批文是征地合法性的证明文件，没有批文是不能征收土地的，所以在没有征地批文的情况下，当事人是可以拒绝征地拆迁的。《土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：(一)永久基本农田;(二)永久

2021-04-01 15,340
收不到拆迁安置房可以拒绝拆迁吗？如何拒绝？
拆迁设置的房屋经验合格，符合拆迁补偿协议约定的，拆迁人不能拒绝接受房屋，房屋质量不合格的，可以拒绝。被征收人选择交换房屋所有权的，市、县级人民政府应当提供交换房屋所有权的房屋，与被征收人计算，结算被征

2021-10-26 15,340
可以拒绝开发商开发商的房产证吗
协议如果有规定，按协议执行。协议如果没有规定，从订立协议之日起九十日内如果由于出卖方的原因买方不能取得房产证书，卖方要承担违约责任。违约责任协议有规定按规定办，没规定，参照中国人民银行规定的金融机构计

2022-03-21 15,340
2015公租房拆迁可以拒绝吗
公租房拆迁可以拒绝的，不仅仅是公租房，可以拒绝任何类型的房屋，在没有达成相关的补偿协议的情形之下，都是可以拒绝拆迁的，而相关的拆迁部门是不能够进行强拆的，否则的话就存在着触犯刑法当中的一些规定的问题，

2023-09-15 15,340

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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房地产开发资质
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。

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01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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