个人出售房屋要交土地增值税吗

2021-05-06 5,849

普法内容

个人销售住宅房屋不需要交纳土地增值税，但出售商业房产需要交纳土地增值税。根据国家对土地增值税的法律规定以及实施细则的规定，以出售或者其他形式有偿的转让土地上的建筑物和附着物的理应缴纳土地增值税。纳税人应在房地产签订合同之日起七日内向房地产所在地主管税务机关受理纳税申报，并在税务机关指定的期限内缴纳土地增值税。

《土地增值税清算管理规程》第三条《规程》所称土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。

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土地增值税房屋买卖
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2023-01-07 36
出租集体土地交增值税吗
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2023-06-07 16

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房屋出售后土地增值税是否需要缴纳
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房屋征收完征收土地增值税是否需要交土地增值税
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2021-11-19 15,340
离婚析产房屋征收土地增值税要交吗
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第138号）第二条的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务

2022-07-22 15,340
自建房产出售土地增值税怎样计算
如下：某房地产开发公司出售一幢写字楼，收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元；房地产开发成本3000万元；财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目

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