两个人一起整租怎么签合同

2023-05-01 30

普法内容

两个人一起整租签合同方法如下： 1 、确定租房要求：两个人需要协商确定租房的要求，包括租房的地点、租金、押金、租期、房屋面积、配置设施等； 2 、签订租房合同：确定好租房要求后，可以签订租房合同。合同中应包括租房双方的姓名、身份证号码、联系方式、租赁时间、租金、押金、退房条件等条款； 3 、签名盖章：双方确认合同内容无误后，可以在合同上签名并盖章，表示同意合同内容； 4 、缴纳费用：双方需要按照合同约定，缴纳租金和押金等费用； 5 、办理入住手续：完成合同签订和费用缴纳后，可以与房东或中介办理入住手续，领取钥匙并开始居住。如果两个人一起整租签合同，需要满足以下要求： 1 、房源合法：要求房源合法，即房东必须是房屋的合法所有者或有出租权利的代理人，房源符合相关的法律法规和规定。租赁合同应当明确房屋的地址、产权人或代理人的姓名、联系方式等信息； 2 、押金要求：押金是租赁合同中的重要条款之一。房东可以要求租客交纳押金，用于保证租客按照合同条款履行义务。押金的数额应当在合同中约定，一般为租金的 1 -3个月份，双方应当在合同中明确押金的用途、归还条件等； 3 、租期约定：租赁合同应当明确租赁期限，包括起始时间和终止时间。租赁期限可以是固定期限，也可以是无固定期限，但应当有明确的终止条件。双方应当在合同中明确续租、解除合同的条件和方式等； 4 、附加条款：双方可以在合同中约定其他附加条款，如房屋维修责任、房屋使用规定、物业费、水电气费等相关事宜。这些条款应当符合法律法规和规定； 5 、签署合同：当双方确定租赁合同内容，双方需要签署租赁合同，并在合同上加盖公章或个人签字。签署合同后，双方应当各自保留一份合同备查。综上所述，双方在签订租赁合同之前，应当对房屋进行实地考察，确认房屋的实际情况和租赁条件，以避免产生纠纷。同时，在签订合同之前，双方应当认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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