出租房屋转租违约是否有相关的法律规定

2021-04-28 146

普法内容

出租房屋转租有相关的法律规定。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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房屋转租是否违,有哪些规定
房屋转租经原出租人书面同意不属于违法，未经原出租人同意属于违法。房屋转租应当订立转租合同，转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。

2023-02-15 20
房屋租赁租金上涨有没有约束和相关的法律
没有。协商

2024-06-25 26
租客违法是否会影响到房东，有没有相关的法律规定
问题解答：租客违法一般不会影响到房东，但如果租客在租赁房屋内进行违法活动，房屋出租人明知明知其利用房屋进行违法行为而不向公安机关报告的，公安机关会对房东处二百元以上五百元以下罚款，情节严重的，处五日以下拘留，可并处五百元以下罚款。如果构成

2024-05-20 16

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法律上是否有规定违约出租房
出租房未经房主同意合租违约。租赁合同明确约定禁止合租的，租客擅自合租属于违约。租赁合同没有约定或者约定不明确的，租客在租赁期间未经房主同意擅自合租同样属于属于违约。

2023-10-13 15,340
法律关于房屋租赁条约的相关规定
订立房屋租赁条约一般可以写明：租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2023-09-02 15,340
相关法律法规规定房屋出租有什么方法
根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到

2022-08-06 15,340
房屋转租的相关
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。有下列情形之一的房屋不得转

2022-10-26 15,340

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房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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租房违约如何处理
租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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