二手房过户后什么时候交钥匙啊？

2024-05-16 20

普法内容

一、房屋交接的一般手续： 1、签房屋交接书。 2、办理房产证（小产证）。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 3、新房验收，并交纳物业管理费（3－6个月） 4、交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。（维修基金＝面积系数） 5、领取钥匙。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房过户时可以缴钥匙吗
其实您说的这种情况是在交易过程中最为常见的，二手房过户时可以缴钥匙吗买方来说如果卖方一定要在拿到银行放款后再给钥匙，那就一定要在过户前和卖方一起到房屋的所有费用都结清。同时再留一定金额的保证金（几万元不等，）。到卖方交钥匙的时候没有任何欠费

2024-06-13 15
二手房过户后多久能拿到钥匙
具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买。以下是指导流程：一、全款购买，约7天。 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。 2、房屋过户，支付首付款：1天。 3、交税、领取新房产证：4个工作日。 4、交房、支付尾款

2024-05-22 30
二手房过户以后有理由拿钥匙吗
你问二手房过户以后有理由拿钥匙吗，其实原则上二手房的交房时间是过户拿到房产证的时候就可以啦，因为拿到证说明再也不能变更的了啊，这个时候你可能才刚好抵押他项权证，所以银行可能还没有放款。但还是看你们签合同的时候怎么约定的，约定银行放款后才交房

2024-05-27 20

专业问答更多>>

二手房过户就给了钥匙尾款什么时候给
都过过户了，尾款没到，你说的应该是贷款把，那要看你是什么贷款方式，而且是哪个银行最稳妥的还是问银行

2022-10-30 15,340
二手房过户时可以缴钥匙吗
其实您说的这种情况是在交易过程中最为常见的，二手房过户时可以缴钥匙吗买方来说如果卖方一定要在拿到银行放款后再给钥匙，那就一定要在过户前和卖方一起到房屋的所有费用都结清。同时再留一定金额的保证金（几万元

2022-07-25 15,340
二手房过户后钥匙多久能拿
原则上二手房的交房时间是过户拿到房产证的时候就可以啦，因为拿到证说明再也不能变更的了啊，这个时候你可能才刚好抵押他项权证，所以银行可能还没有放款。但还是看你们签合同的时候怎么约定的，约定银行放款后才

2022-08-15 15,340
二手房过户时老房主不交钥匙有错吗
对方已经取得房屋所有权，即使老房主不交钥匙，对方也有权入住。你可以通过法律程序，要回房款。

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

00:47
买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

1,155 15,340
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

575 15,340
01:15
二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

2,106 15,340