继承的房产可以直接过户到别人名下吗

2021-12-12 1,099

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继承的房产可以直接过户到别人名下。前提是这套房子的手续齐全，所有继承的手续已经办完，按照房屋过户流程进行办理手续： 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内作出是否受理房产过户申请的书面答复； 3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估； 4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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继承房屋没过户可以直接卖吗
在未完成房屋过户的情况下，不宜实施买卖。继承人须先准备法定继承证明、逝者死讯证明、房地产权证、遗产公证书以及房产测绘等资料前往房地产交易中心申请继承登记。在取得税务部门的税收核准和完税凭据之后，更换新的产权证书并予以公开出售。

2024-04-30 16
房产公证到自己名下到期可以直接过户给孩子吗
可以的

2024-06-17 25
遗产继承后可以直接赠予别人吗？
1、继承的权利，从被继承人去世后开始可以行使。 2、协商一致随便怎么分。协商不成，到法院原则上平分，有特殊情况可能适当考虑多分少分的问题。当然，这肯定是要有人主张的。 3、继承后财产算被继承人的了，随他怎么处置都行，如果赠与完成，原则上不能

2024-06-12 21

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爷爷买的房子，直接过户到我名下，直接过户到我名下，我有继承权吗
从你介绍的情况来看，房屋是爷爷死后购买的，属奶奶的个人财产，她有权进行处置。如果她留下遗嘱，死后的继承问题将按遗嘱执行。如果没有遗嘱，按国家法定继承。我国的法定继承是以亲缘关系的顺序继承的，你奶奶的财

2022-01-26 15,340
人可以直接继承过户被继承人的遗产房产吗
一、不能直接过户，需办继承公证，孙女可继承一般需有三种情况之一， 1、遗嘱遗赠， 2、代位继承， 3、转继承。二、没有遗产税。是否有个人所得税等税费，一般应咨询房屋所在地的房地产登记部门和税务部门。三

2022-10-10 15,340
房产自书是否直接到被继承人名下？
房产继承，以前要求强制办理继承公证，即使有自书遗嘱也要公证，不然不给办理过户。但2016年7月5日，司法部已经取消了继承中强制公证的规定，所以，只要自书遗嘱有效，不办理继承公证也应当给予办理继承过户。

2022-10-17 15,340
有遗产继承公证书，可以直接把房卖给别人，过户给别人吗？
不可以直接过户。需要先办理继承手续，确权后。住房属于继承人所有，在有继承人卖掉过户住房给他人。因为办理继承，需要房产证登记人签字，办理过户，原房主已经死亡，不可能签字。住房权益属于谁，是看房产证登记人

2022-10-05 15,340

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

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