目前贷款购房方式主要包括什么

2024-05-21 1

普法内容

没钱买房，可以向银行贷款吗？能贷多少钱呢？可以向银行贷款买房。住房贷款／授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70％，同时须满足监管部门及银行相关规定。目前贷款购房主要有以下几种： 1、住房公积金贷款； 2、个人住房商业性贷款； 3、个人住房组合贷款。住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

目前个人贷款的形式主要有哪些
目前个人贷款的形式主要有以下几点： 1、个人住房贷款，主要是买房用的； 2、个人汽车贷款，是买车用的； 3、个人消费贷款，用于个人消费，如旅游、购买家电、装修等。贷款办理流程： 1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请，所需要的资料如

2023-01-05 13
证券发行的主要方式包括什么
证券发行的方式包括承销发行和代销发行。《中华人民共和国证券法》第二十六条发行人向不特定对象发行的证券，法律、行政法规规定应当由证券公司承销的，发行人应当同证券公司签订承销协议。证券承销业务采取代销或者包销方式。证券代销是指证券公司代发行

2024-05-10 11
银行的催款方式包括什么方式
第一种：电话催收方式。这是对于超过一个账单周期以上的逾期行为第二种：短信催收方式。这种催收是针对持卡人之前出现过逾期还款的行为，通常是在逾期的15天内，用短信来提醒持卡人或者是亲属。第三种：信函催收方式。使用挂号信的方式寄送。第四种：

2024-04-30 15

专业问答更多>>

我国目前反担保方式主要包括
（1）商业信用。商业信用是指企业与企业之间互相提供的，和商品交易直接相联系的资金融通形式，其主要表现为两类：一类是提供商品的商业信用，如企业间的商品赊销、分期付款等，这类信用主要是通过提供商品实现资金

2022-03-12 15,340
目前贷款购房主要有以下几种
1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的

2023-09-08 15,340
买房贷款有哪几种方式目前贷款购房一般有哪几种方式
买房贷款有哪几种方式目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金

2022-02-11 15,340
目前买房哪种贷款方式好？
贷款买房形式有很多种各有各的好 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，推荐首选住房公积金低息贷款。因为，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行

2022-11-25 15,340

法律短视频更多>>

01:11
著作权转让的方式包括什么
在我国，《著作权》转让的方式主要有下面几种分类：第一，有偿转让与无偿转让。著作权的转让可以通过买卖、交易等有偿方式进行，也可以是通过赠送等无偿等方式进行；第二，分别转让与分地域转让。可以将著作权分割几个部分，分别转让给不同的公民、法人或

1,113 15,340
01:10
企业债务重组的方式包括什么
企业债务重组的方式总结之后大概有3种类型。第一，债务人用自己所拥有的资产进行清偿债务的债务重组方式。债务人用于清偿债务的资产可以是现金资产、也可以是非现金资产，如：现金、存货、债券投资、股票投资、基金投资、固定资产以及无形资产都包含在内。

2,804 15,340
01:12
女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

1,183 15,340