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根据《中华人民共和国民法典》相关条款,一房二卖的合同有效性需视实际情况而定。若为恶意串通所致,此类合同将被判定无效;如因欺诈行为订立,法院有权予以撤销,此时合同亦视为无效。“一房二卖”指卖家在相同时间段内,与两位买家分别签订了两个不同的买卖
需要解决工伤纠纷问题的,应该找当地人力资源和社会保障局解决。去当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委申请劳动仲裁的,立案时需携带仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份、相关证据复印件和证据清单2份、用人单位的工商登记信息。
一房多卖的权属问题需要按照具体的情况分析,如果是出卖人与先后两人订立合同,对后买的人履行了合同的义务的情况,合同的买受人已经取得了房屋所有权,前买受人需要返还房屋。
根据《公司法》规定, 1、公司章程没有另外规定的,股东去世后,自然人股东的合法继承人可以继承股东资格。在有限责任公司中,如果公司章程没有作特殊规定,当股东去世后,股权属于遗产的组成部分,股东的合法继承
根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还
从理论上讲,属于授权性规范,不是义务性规定,法律授权公安机关视民间纠纷的情况选择调解或移送调解或不调解。因此,民间纠纷的调解不是公安机关的法定义务。派出所无义务处理民事债务纠纷,但双方同意可帮调解。
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
迟延履行利息接受者是执行案件的申请人,申请人可以主张,也可以放弃,所以区分情形处理。 第一种,执行依据的法律文书(通常是判决书)已明确被告知如果被执行人不按期履行,申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息,然而申请人没有申请的
离婚的时候,双方存在贷款的纠纷问题,双方也可以通过诉讼的方式来解除婚姻关系。换句话说,一般情况下,如果双方已经就离婚的问题达成了一致的意见,例如:双方已经合理安排了贷款的承担问题,双方就可以通过登记离婚的方式来解除婚姻关系。但是,如果双方仍