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要如何确定租赁合同的效力

要如何确定租赁合同的效力

2024-05-26 13
普法内容
通过下列方面判决租赁合同是否具有效力: 1.合同主体符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2.房屋不是法律法规禁止出租的。 3.房屋租赁合同的内容合法。 4.进行过登记备案。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效:\n(一)行为人具有相应的民事行为能力;\n(二)意思表示真实;\n(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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