*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续 3、签署合同:银行认真核
车辆过户都必须解除抵押才成。如果是全款购买的车可以直接买卖,如果是银行按揭的车,要把银行的贷款还清,才能解除抵押,车管所才会受理登记过户,很多二手车都是这样的,原车主要把车卖掉,首先得还了银行的钱,买家不够钱,自然二手车商帮你搞掂,再帮你做
1.不违法。2.因为车贷的合同里或者抵押贷款的合同里肯定是有注明的。3.还不了钱。银行有权处理你的抵押物的。
1、不可以直接购买,必须通过拍卖的方式购买才可以。在银行抵押期间,不可能允许买卖的。 2、在抵押期间该车还是属于车主的,不属于银行,银行无权处理,只有当抵押人无力偿还该车抵押的贷款时,银行才可以到法院
1、房屋抵押贷款是由个人决定是否办理的,如果房屋所有权人有资金需求的,可以将房屋抵押给银行,然后取得银行的贷款。 2、法律依据:《中华人民共和国贷款通则》 第十条贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款
首先,应该与购房者签订书面的转让协议书;其次该协议书需要经过贷款银行批准后,再由银行与新业主签订房产证抵押银行贷款手续。最后,银行工作人员、原抵押房主和新购房业主,三方必须同时到房地产登记部门办理产权
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办