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因为对履行债务具有合法利益的第三人,提出代替债务人履行债务的,对公共利益和个人利益一般不会有损害,民法典的观点是:只要不损害债权人的合法利益,债权人无权拒绝受领。
在一般情形下,可以根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,确定房屋租赁合同的效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《商品房屋租赁管理办法》第六条规
房屋租赁合同认定合同有效的方法如下: 1、检查合同主体是否合格,出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件; 2、检查租赁标的物是否为法律法规禁止出租; 3、检查是否登记; 4、检查房屋租赁合同的内容是否合法。 《中华人民共和国民法典》第
《民法典》规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意,承租人可以解除合同。现实中往
租房合同效力认定方式是,满足下列条件的租房合同是有效的:租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;租房合同双方具有相应的民事行为能力;租房合同双方意思表示真实;法定其他有效条件等。
租房合同效力认定标准分别有: 1、租房合同有效是指租房合同能够产生当事人预期法律效果的情形; 2、租房合同无效是合同不发生法律效力,不会对合同当事人产生约束的情形; 3、租房合同可撤销是指存在法定可撤
租房合同符合下列条件就可以认定为有效:租房合同双方具有相应的民事行为能力;租房合同双方意思表示真实;租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
根据合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人订立的合同;3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效,相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式,就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下,相关权利人
对于资产管理公司受让债权后再转让债权的效力,在不存在民法典规定的合同无效的几种情形时,一般是予以认可的。但是根据财政部、中国人民银行的有关规定,金融资产管理公司在转让债权时有诸多的限制。这些规范性文件在法律层级上并不属于法律和行政法规,不宜
补充合同的效力是: 1、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行; 2、时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同