夫妻一方没有房产另一方能购房吗？

2020-06-30 268

普法内容

不算首套，算是第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。所以夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。

《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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夫妻双方有一方有贷款没还清，另一方能办房贷吗
可协议离婚，也可诉讼离婚。

2024-07-08 13
夫妻一方公积金用另一方签购房合同能吗
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2024-06-24 8
拍卖房产夫妻另一方有优先购买权吗
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2024-06-01 7

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夫妻房产夫妻一方可以执行另一方吗
依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

2022-07-15 15,340
夫妻离婚房产归属一方另一方能卖房子吗
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2022-03-18 15,340
夫妻一方房产加另一方名字有没有影响
夫妻一方房产加另一方名字可以。加其它人名字，即过户房产的部分产权给他人。要再办理过户手续。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为过户的部分房产报税价（即你们商定的房产转让价）的6

2022-04-14 15,340
夫妻一方买房能不能用另一方
公积金买房，只要夫妻一方有公积金，符合条件即可使用买房。申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，

2022-10-20 15,340

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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夫妻一方有债务,另一方是否要承担
夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债

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