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房屋土地使用证解决完,什么时候能够解决房屋证

房屋土地使用证解决完,什么时候能够解决房屋证

2024-07-02 7
普法内容
买房解决完房屋证后,接着办土地使用证,如下:一手房: 1、购房者在办好房权证后,携带身份证、房屋证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等手续原件及复印件,到土管部门申请解决土地证; 2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分配多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批流程;因办房权证已经交纳契税等花费,只需交纳登记费(工本费)即可。二手房:解决土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:1、办好房权证后,需带身份证、房屋证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等手续原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项手续到土管部门受理窗口申请解决;因办房权证已经交纳契税等花费,只需交纳登记费(工本费)200元即可。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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