学区房要怎样买

2024-06-30 14

普法内容

买学区房的四点注意注意学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区不是一成不变的。因此在购买学区房之前，购房者最好事先向教育局、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化再下单。特别是对于两个学区交界线附近的楼盘更要当心。注意买房时间许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等。出于谨慎的考虑，建议购买学区房的家长，需要提前几年就开始准备。注意“山寨学区房”有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。目前市场上有些楼盘，将附近所有学校统统放进自己的宣传中，并称自身为“学区房”。对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”一定要当心。注意二手学区房落户购买二手学区房的家长，要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移不是同时进行，呈前后关系，即原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使房产产权属于自己，但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以，购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。

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怎样防止购买学区房的纠纷
购买学区房可以采取下列措施避免纠纷： 1.置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。 2.在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已

2020-04-12 108
买学区房有购房合同能上学区房吗
有购房合同一般情况下可以在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。

2020-09-13 1,871
怎么样查询学区房是否就是学区房
学区房是一个宣传的概念，并没有法律意义上的这个概念，所以说如果说周围有小学初中高中，哪怕不是重点，只要比较密集的话，称之为学区房也是说的过去的

2024-06-06 13

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怎样买奥体新区学区房
第一，如果2016年秋季入学，那基本没得等，现在趁高位也得认了，对于涨价快的热门学区房，动手恐怕也要迅速，否则一错过有时又要多花不少万，奥体新城本部的学区房年底的表现最明显，几天一个行情。第二，如果小

2022-03-10 15,340
要在市区买套学区房想知道，现在的买房购房锐怎样算？
首套房契税建筑面积90平以下，收总价的1% 首套房契税建筑面积90平至以上，收总价的1.5% 二套房契税建筑面积90平以下，收总价的1% 二套房契税建筑面积90平至以上，收总价的2% 三套房契税建筑面

2022-07-28 15,340
买学区房怎么签合同
很多家长为了孩子能上一个好小学，家长们不惜自己作出牺牲，要么放弃大房子选择小房子，放弃新房子选择旧房子；要么宁可自己上班绕远路，也要孩子上学方便。因为上班绕原路，花在孩子身上的教育时间变少，我个人认为

2022-03-12 15,340
厦门学区房购买需要注意什么？厦门学区房公开学校购买需要什么条件
经济的发展，教育越来越受到重视。学区房日渐成为开发商炒作的一个点，但是就算如此，还是有很多家长宁愿花更多的钱也要买到名校旁。那么，买到名校旁就能如愿上名校吗？厦门学区房购买需要注意什么呢？学区房国家规

2022-01-27 15,340

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在读大学生落户在学校可以买房吗
在读大学生落户在学校是否可以买房，需要具体分析。以北京为例，学校集体户口属于临时户口，可以在北京买商住两用房，但是不能作为户口入京的条件。以长沙为例，大学毕业之后，可以通过学历落户方式落户长沙，满足以下三个条件中的任意一个，且在限购区域内没

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有学区房但是户口不在本地可以上小学吗
有学区房户口不在本地，可以上本地小学。但是需要提供居住证。根据相关法律规定可知，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门，对本行政区域内的军人子女，接受

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怎么要回买房的定金
买房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回来，那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时，那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的，那么购房者就可以向有关部门进行反映情

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