我有二手房怎么出售

2022-04-16 1,657

普法内容

我有二手房的，可以这样出售：1、当事人有二手房出售的，可以向其他人告知出售信息，其他人愿意购买的，当事人应当和对方签订房屋买卖合同，在对方支付房款后，应当为对方办理房屋过户登记手续；2、当事人不愿意麻烦的，可以委托中介机构为当事人卖房的，可以和中介机构签订中介合同，然后由中介机构办理此事，在中介机构找到卖家后，可以和对方签订房屋买卖合同，然后再办理房屋过户登记手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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出售二手房合同该怎么写
出售二手房合同可以按照以下内容写：1、出卖方的个人信息，包括姓名、性别、民族、联系方式等信息；2、买受方的个人信息，包括姓名、性别、民族、联系方式等信息；3、房屋的具体情况，比如位于何处，以及房屋的质量问题；4、房屋的面积；5、房屋有家具的

2022-04-17 880
出售二手房的定金怎么退
交了二手房买卖定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以双倍退还。

2021-01-30 120
二手房出售款项问题
1、房屋能够过户，证明产权无问题，你的借贷也无问题，也就是说房主的剩余房款有了着落。 2、付首付款是必须的，第三方资本监管账户监管你的资本能够确保房主在你们过户后能够把房按照商定完好的交给你，如果交房有情况发生，房主是很难利索的拿不到钱的

2024-06-27 10

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怎么算二手房出售税费
1、契税：对于个人购买的普通住房契税为1.5%，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1%，2010年10月1日起，个人购买的第二套住

2022-11-13 15,340
二手房出售合同给我办理贷款怎么办
地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与房屋买卖质量

2022-07-07 15,340
出售二手房怎样缴纳
卖方可以净收，所有税费买方承担。也可以在过户时自己缴纳

2022-10-26 15,340
出售二手房范文
出售房屋广告范文篇：位于有一套两室一厅，面积：,家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。电话：。联系人：。二手房信息写哪些内容 1、楼盘的基本信息：包括楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄

2022-05-29 15,340

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00:54
怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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01:02
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割的问题，依照以下的规则进行处理：第一，双方可以对二手房的具体分割问题进行协商，协商成功的话，就可以签订书面的分割协议。第二，双方协商不成功的话，可以向人民法院提起诉讼，法院会从保护女方、未成年子女以及无过错一方的合法权益的角度

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