用首付款帮房东解压有风险吗

2020-03-30 343

普法内容

没有相应的协议约束用首付款帮房东解压有风险。风险包括房东突然变卦，买受人面临“钱房两失”的局面；买受人向银行重新申请贷款，存在被银行拒贷的可能性；房屋存在产权纠纷或者被法院查封，无法过户。

《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

0首付买房有什么风险
对银行进行贷款，可能因为个人的原因，比如工资不高或者信用不好，不符合银行的要求，很可能进行贷款后银行没有通过。此种情况的话银行不会进行放贷，故而无法支付开发商剩余的购房款。在无法支付购房款之后，会造成购房者进行违约的情况，会赔给开发商一部分

2024-05-08 9
房东挪用首付款算欺诈吗
对此，我们不能认同。此案件显然与诈骗无关，并不涉及到诈骗问题。如果产权人涉及到合同诈骗，由所在地的公安机关不予受理，您有权向上一级主管部门进行投诉处理。或者您也可以选择直接向法庭提起诉讼。从纯粹的房屋买卖关系分析来看，这一事件并不具备诈骗性

2024-05-11 5
房东帮忙办理居住证有风险吗
房东给租房者提供证明办居住证是没有风险的，居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。

2020-03-28 983

专业问答更多>>

买房子可以自己帮房东解压首付款吗？
用首付款帮房东解压是否有风险需要分情况，如果没有相应的协议约束，就会有风险。在签定房屋买卖合同的时候就得把你付的首付给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里，然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公

2023-04-09 15,340
房子解押交了首付有什么风险吗？
如果您的合同约定严谨，责任义务明确，解除抵押前交首付是没有风险的。如有其它问题可来电咨询

2022-10-29 15,340
银行解压房产证有风险吗
如果是正规银行的正式办件人员拿去盖章，通常是没有风险的。因为结清贷款需要拿房产证到房管部门盖章取消抵押登记，这个工作是应该由银行来办理的，正因为有你这样的耽心，不同的银行有不同的处置方式，一种是由银行

2022-03-21 15,340
信用卡付首付有哪些风险
信用卡付首付风险很大，刷卡买房的金额一般较大，建议持卡人按时还款，否则要承担较高的利息和滞纳金。信用卡和一般的储蓄卡不一样，退款很慢。用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注

2023-03-29 15,340

法律短视频更多>>

00:53
帮别人代收工资有风险吗
帮别人代收工资有风险。风险来源于数量的变化。根据相关法律规定可知，劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动

10,006 15,340
01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,262 15,340
01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,234 15,340