房屋买卖定金协议书应该怎么样写？

出售方（甲方）：证件号码： 购买方（乙方）：证件号码： 第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号 ＿＿＿＿＿室的房屋（以下简称该房屋）及其附属设施以人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出售给乙 方，该房地产建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲方免费赠送的设施及事项为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方商定的其他条件为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元整作 为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后＿＿＿＿天内准备相关资料并到丙方公司签 订该房屋的买卖合同。 第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违 约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得 违约金的一方应支付丙方该违约金1／2的劳务费。 第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用《上海市房地产买卖合同》中某些条 款故意刁难对方。签订《上海市房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协 商解决或遵照相关法律法规。 第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。 甲方：乙方： 代表签名：代表签名：