农村建房施工合同纠纷要怎样解决

2024-06-07 13

普法内容

农村自建房，施工合同特点比较突出，由于工期较短，投入不大，通常口头约定方式居多，工程价款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人则一般是包工头，没有资质，再由包工头找一些有手艺的匠人，自带工具提供劳务。这类纠纷发生后，在合同性质的界定上会有争议，有人认为是雇佣劳务的关系，有人认为是加工承揽关系，不同法律关系，双方当事人的权利义务是有区别的。因此，这类合同发生纠纷时，由于没有书面合同，与建设工程施工合同的处理区别较大。通常双方协商解决，或者由村委会等基层组织调解。协商无效的，起诉到法院。这里需要提示的是：由于是口头合同，所以证据非常关键，根据纠纷的不同类型，收集相关证据很重要。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村建房纠纷什么部门解决
乡土地所/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

2020-08-26 365
施工合同农村自建房合同是怎么样写的？
工程外包合同甲方：乙方：甲方将工程委托乙方施工，协议如下：1．工程名称：2．工程地址：3．工程施工内容：。4．工期要求：工作日开工日期：年月日竣工日期：年月日5．施工费用：1）、承包方式：2）、本合同内容总工程施工费：人民币元整）￥元）。6

2024-05-31 25
农村建房合同争议如何解决
施工双方诚信缺失。在农村建房合同纠纷中施工双方大多法律意识不强，没有签订书面的建房施工合同，对于双方的权利义务没有明确，极易发生纠纷。解决科学合理建房，避免盲目跟风。

2021-02-16 217

专业问答更多>>

农村建房怎么解决合同纠纷
农村自营住宅，施工合同特点突出，工期短，投入少，通常口头约定方式多，工程价格死亡，而且主要材料由住宅建设者提供，施工者一般是承包商，没有资格，承包商找技术工匠，带工具提供劳务。这类纠纷发生后，在合同性

2021-10-26 15,340
农村建房承揽合同纠纷的解决应该怎么办？
农村建房承揽合同纠纷双方可以协商处理，协商不成的可以申请仲裁或者提起诉讼。

2023-02-24 15,340
建设施工合同纠纷解决都是怎么样的
1、和解，即双方在针对争议部分进行沟通后相互理解达成共识。 2、协调，是指在有关部门的协调下，对争议部分予以明确，使争议双方能够解决争议问题。 3、仲裁，指对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决，争议

2023-09-15 15,340
农村建房纠纷什么部门解决
乡土地所/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所

2022-05-22 15,340

法律短视频更多>>

00:55
建设施工相邻纠纷有哪些解决方式
建设施工相邻纠纷的解决方式主要有以下三种：第1种方式就是和解或者调解。调解是指的由当事人以外的调解组织或者个人主持，通过说服引导的方式，促进当事人互谅互让，友好的解决争议。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的；第2种方式就是仲裁。要采取仲

1,120 15,340
01:54
联合运输合同纠纷要怎么解决
联合运输合同纠纷的解决方式有三种。第一种是和解或调解。联合运输合同发生争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是

1,028 15,340
01:18
建筑工程欠款纠纷如何解决
建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼

697 15,340