中介压房产证合法吗

2021-04-05 1,811

普法内容

卖二手房中介要押房产证合理。事实上，在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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叫中介介绍工作，要压身份证，软合法吗？？
算违法。可以找劳动部门。也可以报警。因为除了公安局因为公事可以扣押公民身份证以外。其他任何个人或者组织扣押公民的身份证，都是属于违法的行为。根据《中华人民共和国居民身份证法》，第四章第16条规定：有下列行为之一的，由公安机关给予警告

2024-05-13 29
没有房产证中介卖房是合法的吗
无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地

2024-05-23 17
代理中介房产中介炒房犯法吗
违法，向当地县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉，对方会依法依归予以处理的。

2021-02-04 445

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身份证被中介扣压犯法吗
犯法，可以找劳动部门，也可以报警。因为除了公安局因为公事可以扣押公民身份证以外。其他任何个人或者组织扣押公民的身份证，都是属于违法的行为。根据《中华人民共和国居民身份证法》，第四章第16条规定：有下列

2024-08-28 15,340
中介压身份证和工资犯法吗？
劳动者和中介机构建立劳务关系的，中介机构非法扣押劳动者的身份证和工资卡属于违法行为，劳动者可以到用人单位所在地的劳动监察部门进行投诉，要求中介予以归还。《劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押

2022-03-21 15,340
中介压工资违法吗
如果公司侵犯了你的权益，他们得按规矩办事儿，得马上给你应有的薪水，不能少给也不能拖着不给！这可是法律规定的，没得商量。要是公司不守信用，故意克扣或无缘无故地拖欠你的工资，那他们可就要倒霉，得赔钱给你呢

2024-09-22 15,340
找中介签订房产中介代签买房合同合法吗
中介在一定情况下是能代签买房订金合同的，主要是指具有合法有效的代理协议的情形下。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效

2023-10-10 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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01:04
房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

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