一般我国集体房产证是什么？

2024-05-10 24

普法内容

集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权”，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。在这类土地上建造房屋，不用交纳土地出让金等费用。法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。外来者如果购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。

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我建房一半是国有土地一半是集体土地能够办产证吗
都是土地使用权属证明，通常住宅类使用时限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋能够有永久产权证。有国有土地使用权证，土地能够过户到他人名下，集体土地使用权证不能解决过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定流程开发的住宅

2024-07-01 18
什么是集体产权房？房屋集体产权归谁
可以办理农村房屋产权证明，是由县不动产登记中心办理，农村房屋不动产登记工作完成后，直接颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书停止发放。按照《不动产登记暂行条例》第二条、《不动产登记操作规范》1.2.1等相关规定，不

2024-06-09 22
集体商标一般来说是什么?
集体商标是：以组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。办理方式为：商标注册申请人提交注册申请。然后，商标局应当进行九个月的初步审核，对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，无人提出异议的，

2021-06-18 20

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什么是集体？集体房产证是否有效
展开全部集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",集体产权房与独立产权房有

2022-10-20 15,340
有集体房产证和没集体房产证的区别是什么？
那就都是国家暂时不承认的房子。小产权就是在集体土地上盖的房子,按国家规定,只能在集体成员之间流转的。既然你确定他们都是小产权房没啥区别，镇里给发的,而且也需要国家审批土地,但是一般的都没有,都是私自建

2022-10-26 15,340
一般集体土地证怎样办理房产证
集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。

2022-06-28 15,340
在我国集体受贿罪一般怎么处罚
污贿赂罪在客观方面表现为侵害国家廉政制度情节严重的行为。其中，多数为国家工作人员利用职务之便、、挪用公款，也有的是与国家工作人员职务密切相关，如拒不说明巨额财产来源、隐瞒境外存款，还有的是与国家工作人

2022-09-01 15,340

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农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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我国宪法权的主体是什么
我国宪法权的主体是人民。按照宪法的理论，制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。而制宪机关为第一届全国人民代表大会第一次全体会议。全体人民享有制宪权，是制宪主体，而全国人民代表大会不享有制宪权，而是制宪机关。根据相关法律规定可知，

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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