小产权房可以做财产保全吗？

2024-05-20 3

普法内容

已被保全的小产权房法院可以强制执行。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。

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财产保全可用房产担保吗
财产保全是可以用房产担保的。财产保全用房产作为担保的受偿者应当及时向法院提交有关房屋的证明文件，并向法院提供有关房屋的详细情况，如房屋所有权、使用权、抵押权等。

2021-10-07 18
小产权房可以做什么继承
小产权房的使用权可以继承，所有权不可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。小产权房虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。

2021-03-04 101
车祸保全可以执行财产权吗?
如果事故车辆的所有权人，即车主是承担民事赔偿责任的责任人，那么该车主在诉讼中才会被列为被告，才有可能被判决承担民事赔偿责任，也才有可能在执行程序中作为被执行人，事故车辆才有可能作为其财产被强制执行。

2020-11-04 93

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房屋抵押，可以做财产保全，银行可以吗
抵押在银行的财产可以保全。人民法院可以对抵押物、质押物，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。根据本条规定，抵押财产可以保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

2021-11-11 15,340
买的房产可以做房产诉讼保全吗
房地产可以申请诉讼保全。人民法院可能因一方行为或者其他原因无法执行或者难以执行判决的案件，可以在判决前依法对房屋采取诉讼保全等强制措施。

2021-11-23 15,340
房屋抵押法院可以做为财产保全担保人吗
可以的，保全担保只是法院为了保证保全程序的正确实施，在诉讼实行中有很多保全错误，从而给被保全人带来损失，这使就要求申请保全者提供担保。只要你能证明可以在保全错误的情况下承担损失即可。明白了这个制度的原

2022-10-10 15,340
财产保全可以保全对方所有财产吗
申请财产保全后，并不是保全被申请人名下所有的财产，而是保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全一般指诉讼保全。诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或

2023-03-29 15,340

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离婚财产可以保全吗
在离婚过程中，也可以申请财产保全，但是必须是在离婚诉讼当中。离婚分为两种方式：一种是诉讼离婚的方式，另一种是登记离婚的方式。换句话说，只有在诉讼过程中，一方当事人发现对方当事人存在转移、隐匿或者毁损夫妻共同财产的行为，才可以向人民法院申请财

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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