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有房产证没有土地证——购房过户 1、首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。 2.购买房屋必须办理过户,只办
根据劳动法好人相关社保规定,如果用人单位与劳动者解除了劳动关系,但用人单位没有为劳动者办理社保转移,用人单位仍要承担为劳动者缴纳社保费用的义务,该义务不回因为劳动者的辞职而免除。根据规定用人单位在解除或者终止劳动合同后十五日内为劳动者办理档
应该不影响,因为我觉得你是在新政策出台前买的,应该不会影响的
原则上已经房已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时能够的。但需要的手续非常复杂。若要想换房,存在多少个很重要的: 1、首先,在开发商那边,要和开发商商量一致,要开发商愿意给换才行,通常来说开发
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。 2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其
公寓土地使用年限70年后,土地出让金可根据当时的地价水平自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年,房屋所有权为永久性,无到期问题。
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期,原产权关系不变,无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得,但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后,二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
办理不动产证,需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程,如果房屋登记机构有必要的,还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记,应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的
没有房产证的房子,则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括: 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关的合同,也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候,没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不