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房地产销售:1、全心全意为客户服务。为客户的最大利益着想;2、磨刀不误砍柴工。不要急于介绍物业或带客户看房子。花点时间了解客户的需求和财务状况。确保经济能力符合需求,然后寻找合适的房地产展示给客户;3、通常应该对理地区的市场要更多的了解。如
小产权房给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险: 一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不能在房管局备案
应该不影响,因为我觉得你是在新政策出台前买的,应该不会影响的
原则上已经房已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时能够的。但需要的手续非常复杂。若要想换房,存在多少个很重要的: 1、首先,在开发商那边,要和开发商商量一致,要开发商愿意给换才行,通常来说开发
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。 2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其
公寓土地使用年限70年后,土地出让金可根据当时的地价水平自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年,房屋所有权为永久性,无到期问题。
办理不动产证,需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程,如果房屋登记机构有必要的,还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记,应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期,原产权关系不变,无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得,但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后,二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时