哪些情形可可以会撤销合同并退房

2021-04-04 31

普法内容

哪些情形可能会撤销合同并退房： 1.出租过程中的房屋。如果卖家在出售房屋之前并未事先与承租方协商,则很有可能会因为承租人行驶该权利而导致房屋买卖无法继续进行。 2.被查封或者作为抵押物的住宅。被司法机关查封及作为抵押物的房产,如需出售则必须征得司法机构或者抵押权人的同意,并取得同意出售相关证明,或者通过偿还债务等方式注销抵押之后再出售。 3.房屋权利人众多,但未取得所有权利人同意而出售的房产。共有住房的同住人,以及共同财产等,如果分割方式未能协商一致,也无法顺利交易。 4.房屋存在质量问题。如果存在建筑质量问题影响到居住,以及因为建设年代久远而影响到贷款申请,如未如实告知,可以撤销合同。 5.存在违章建筑的房产。如果房屋结构被更改,而且被政府部门限期整改,但卖家在并未恢复原状的情况下便出售房产,买家也可以考虑要求对方退房。因为此类房产可能在改动过程中破坏了承重结构,存在安全隐患。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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在哪些情形下可以撤销合同合同怎么去撤销
下列情况可以撤销合同： 1.因重大误解订立合同。 2.在订立合同时显失公平的。 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。需要撤销合同的需要向法院或者仲裁机构提出撤销申请。

2021-02-12 215
什么情况下合同可以撤销合同可撤销的情形
以下情况下合同可以撤销： 1.合同因重大误解订立的； 2.在订立合同时显失公平的； 3.以欺诈、胁迫的手段订立合同的； 4.乘人之危违背真实意思订立合同的。

2021-03-08 154
可撤销的合同什么情形下可以撤销
可撤销的合同的情形如下： 1、重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 2、欺诈。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；

2023-10-20 107

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哪些合同可撤销可撤销的情形是什么
（1）因重大误解订立的合同。所谓重大误解是指当事人对合同的性质、对方当事人、标的物的种类、质量、数量等涉及合同后果的重要事项存在错误认识，违背其真实意思表示而订立合同，并因此可能受到较大损失的行为。合

2022-05-18 15,340
在哪些情形下可以撤销合同合同怎么去撤销
下列情况可以撤销合同： 1.因重大误解订立合同。 2.在订立合同时显失公平的。 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。需要撤销合同的需要向法院或者仲裁机构提出

2023-01-25 15,340
哪些情形下合同可以撤销，合同应该如何撤销
一、哪些情形下合同可以撤销可撤销合同，就是因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。下列情况下合同可撤销： 1、因重大误解而订立的合同。所谓重大误解，是

2022-12-07 15,340
哪些情形下可撤销合同的撤销权会消灭？
可撤销合同的撤销权因为以下情况的发生而消灭： 1、撤销权因除斥期间经过而消灭。所谓除斥期间，为法定的权利存续期间，因该期间经过而发生权利消灭的法律效果。《合同法》第55条第1项所规定的撤销权人自知道或

2022-10-28 15,340

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行政机关可以撤销行政许可的情形
行政机关可以撤销行政许可的情形，一般有以下的五种，具体如下：1、行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的；2、超越法定职权作出准予行政许可决定的；3、违反法定程序作出准予行政许可决定的；4、对不具备申请资格或者不符合法定条件

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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可撤销婚姻的五种情形
可撤销婚姻的五种情形，包括以下内容：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人因胁迫而与他人结婚的，受胁迫一方有权在规定期限内向人民法院申请撤销婚姻，即自胁迫行为终止之日起一年内提出。如果是被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，

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