住宅商铺拆迁赔偿比例

2024-05-14 27

普法内容

根据咱们国家的法规嘛，商铺跟住宅的拆迁，它们得到的赔偿肯定是不一样滴呀！通常来说，商铺的拆迁赔款要比住宅高那么一些哦！因为商铺拆迁的时候，其实不仅仅是房子的使用权啊，还有店铺可能赚取的利润额、带给我们的经济利益等等，这些可都是算在赔偿里头的呢！所以说嘛，商铺和住宅在房子的价值和赔偿的项目上还是有些许差别的。你想啊，门面房的价值肯定要比住宅高吧，而且商铺拆迁的时候还会多出一个停产停业损失的项目来呢！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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拆迁铺面回迁置换住宅一般标准比例是多少？
没有固定标准，视价格差折算，商业地段好，价值高比例就高些，否则就低些

2024-07-09 61
一层商铺二层住宅拆迁怎么赔?
1、被征收商铺房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、搬迁、临时安置的补偿; 3、停产停业损失的补偿(根据商铺被征收前的经济效益、商铺的规模、停产停业期限等因素给予补偿)。

2020-09-27 51
商铺拆迁，商铺拆迁补偿多少
一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人

2024-05-12 85

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商铺拆迁与住宅拆迁的比例是多少？
实地经营的商业场所在面临拆迁时获得的补偿金额与普通住宅的三倍并不相同。在符合正规贸易用途的领域内,此类房屋将根据其属性进行具体补偿。拆迁补偿的方式和相关标准已由国家相关法律法规明确规定。拆迁补偿通常包

2024-12-04 15,340
商铺住宅拆迁的合理补偿办法
在进行拆迁前,需要考虑到一系列的费用和奖励。这些费用包括搬迁所需的支出、搬移过程中的停工期损失、设备维修及调试费用,以及物资拆卸、包装和运输费用。同时,拆迁奖励也是需要考虑的因素,例如速迁费和拆迁奖金

2024-12-03 15,340
商铺拆迁补偿与住宅拆迁补偿有什么区别
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门

2021-05-29 15,340
假如拆迁商铺和住宅赔偿钱有差距吗
1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、商铺停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营

2022-09-14 15,340

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01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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