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我住的是小高层,一楼,需要缴纳电梯费用?

我住的是小高层,一楼,需要缴纳电梯费用?

2024-05-31 4
普法内容
缴不缴费要看住户和物业的约定: 1,根据《民法典》规定,电梯像其他公共资源一样,属于全体业主共有,一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额,应当缴纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务,并不是只供部分业主享用的特约性服务,不会因为有些人不乘电梯,电梯的运行维护成本就降低。因此,一层应该与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。 2,但在国家没有明确规定的情况下,有两种情况可以例外: 第一,在房屋销售前,房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的; 第二,业主委员会召集全体业主讨论一致认为部分业主的费用可以减免,物业公司也能接受这一结果的,底层住户可以不缴或少缴电梯费。

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