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不算的,因为农村的住房属于宅基地用房,土地性质为集体土地性质,不是国有出让土地性质,所以在房管局是没有备案的,所以在城里再购买住房的话,是属于首套房的。
办理房产证过户需要缴纳的费用: 1、契税:税率1.5%,按房款价格或评估价计算。 2、印花税:按房款价格或评估价的千分之一计算。 3、评估费:评估值*0.5%; 4、房证工本费:100元。(各地费用不一样) 5、5年以上的房子,不涉及营业税
在特定的情况下,即出售了其中一套房产后,剩余的房产则通常被视为唯一住宅。具体地说,对于那些自身以及其家庭成员均未拥有任何住房,或者是首次仅选择购置一套房屋进行自住或者投资的人士;又或者是过去曾经拥有过房产,但是如今已经不再继续拥有或持有的人
青岛有部分农村有房权算一套房,你可以到当地房产局查询
对于购房条件,您这不能算首套,就算没有办理产权证也不能算首套房,因为动迁办的动迁协议也是跟房产交易联网的,所以不能算首套房。
看你原来的房产是什么房。如果是农村宅基地房或无证的小产权房、集资房等,再买一套按首套算。首套房小于90平方米的契税按房产总价的1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。如果
产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不
首先,债务人只有一套房产,如果用于生活居住,这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅,非用于生活所必须的,便可以通过执行来实现债务。其次,执行的前提是要有法院生效的判决书
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3