拆迁房补偿纠纷应该怎样做

2020-09-02 117

普法内容

拆迁房补偿纠纷的处理方式主要有以下几种：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。

《行政诉讼法》第十二条第一款第（十一）项行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于行政诉讼受案范围。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十一条行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：（一）政府特许经营协议；（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；（三）其他行政协议。上述第（二）项，单独列出土地、房屋等征收征用补偿协议，为人民法院受理行政诉讼案件受案范围。《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

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拆迁征收补偿纠纷起诉要怎么做?
拆迁征收补偿纠纷起诉应该这样做：提起拆迁补偿诉讼需要提交起诉状、身份证明、房屋产权证、房屋征收决定、征收补偿方案等资料向房屋所在地人民法院申请立案，法院受理案件送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

2020-05-19 145
怎样应对房屋拆迁纠纷
（一）达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式 1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。

2024-06-23 9
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拆迁纠纷会查封拆迁补偿的房屋。拆迁纠纷法院不能冻结房产，法院可以查封房产，但不是冻结房产。拆迁人与被拆迁人发生拆迁房屋纠纷时，可以到人民法院起诉，从而要求人民法院作出公正合理的判决。在这过程中，人民法院不能冻结房产，但是在当事人提出财产保全

2024-05-23 7

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拆迁补偿纠纷怎么办房屋拆迁补偿案
如果与拆迁公司达不成拆迁补偿协议，拆迁公司有权在提供周转房、证据保全的前提下，申请强制拆迁。达不成协议，可以直接向人民法院起诉，也可以申请房产仲裁机关仲裁。在协议搬迁中，由于拆迁产生的个人财产损失（指

2022-03-26 15,340
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老人今年86周岁高龄，是xx和前妻是一个单位的，2000单位分房子，他们买下了。至今还没有拿到房产证！单位理由是：要想拿到房产证必须教出另外一处公房！那套公房53平米，当时家里人多困难找到单位领导同意

2022-03-28 15,340
怎样应对房屋拆迁纠纷
达成拆迁补偿安置协议后怎样应对房屋拆迁纠纷: 房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、

2022-08-15 15,340
房子拆迁在即，面临房屋拆迁补偿款分配纠纷，该怎样处理
关于房屋拆迁补偿款分配纠纷时这么规定的，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配一是一人一份，均等分割。

2022-12-14 15,340

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

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