在物业管理法律法规中业主身份如何认定？

2024-06-08 9

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就是房屋的所有权人。

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业主如何起诉物业，法律是如何规定的
业主要起诉物业的，首先需要写好起诉状，然后要向物业公司住所地的法院提起诉讼，提起诉讼的同时要先法院提交上诉状以及相关证据材料。起诉后法院会在七天内进行审查决定是否立案。如果法院决定立案的，原告业主需要缴纳诉讼费，然后等待法院的开庭通知参加诉

2024-04-14 14
物业费纠纷业主如何举证，法律是如何规定的
物业费纠纷业主进行举证时，需要拿出证明物业服务企业未尽到物业管理服务义务的证据，可以提交的证据性材料包括行政部门的处罚、责令整改的处理文书、文件、通知，以及映园区环境的照片、视频录像等。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前

2024-05-02 12
物业纠纷中业主如何维权？，有没有相关的法律规定
业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。由第三人调解

2024-06-02 10

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业主违章搭建物业管理规定如何处理
物业应当制止业主违章搭建，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以依法提起诉讼。

2023-10-02 15,340
业主的权利义务国家物业管理办法如何规定的？
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务（2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出议（3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议（4）参加业主大会会议，行使投票权

2023-10-31 15,340
物业公司如何管理业主
根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有：①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救

2022-05-02 15,340
昆明市物业管理办法中如何解决物业公司与业主的矛盾
2015年12月18日，昆明市人民政府网公布《昆明市物业管理办法》。该《办法》分总则、物业管理区域、业主大会与业主委员会、物业使用与维护、物业管理服务、法律责任、附则7章53条，自2016年2月1日起

2022-07-05 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,838 15,340
01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

6,649 15,340
01:00
物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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