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早买方与卖方订立的阴阳合同中，阳合同是无效的；如果阴合同是由具有民事行为能力的当事人依法订立的，且出于真实意思表示、签订形式和内容真实合法的，则阴合同具有法律效力。
如果是年满16周岁，且以自己的劳动收入为生活来源的未成年人，其签订的房屋买卖合同具备其它效力要件，是有效的。如果是不满八周岁未成年人签订的房屋买卖合同，是无效的。 《民法典》第十八条第二款规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要
1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。 2、八周岁以上的未成年人，是限制民
未成年的情况下签合同无效。 根据《民法典》之规定，不满十八岁的自然人是未成年人，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立
你与原房主的兄弟签订的合同是有效的，但是不能确保你能过户，原房主的儿子不配合你过户的话，你不能过户。你只能追究原房主的兄弟的违约责任。一、原房主的兄弟将房屋卖给你——合同依法自始有效。最高院的司法解释
1、未成年人签订的合同到成年后效力是不会变的。 2、如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定生效条件就会生效，成年后也生效。 3、法律依据：《民法典》 第十八条第
法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，
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未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
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没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
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集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
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