暖气费按建筑面积收费合理吗

2024-05-11 9

普法内容

依据建筑面积进行暖气费用收取的做法在特定环境下确实具有合理性。这种方式的实施往往源于住房的实用面积之中涵盖了公共区域的面积份额，然而这部分公共区域实际上并未享受到供暖服务，因此若依照实用面积来计算暖气费用，业主们将会为那些未被使用的公共区域支付额外的费用。除此之外，大部分房产证书所记录的都是房屋的建筑面积，因此以建筑面积作为计算暖气费用的标准不仅方便于费用的收取，而且还具备法律效应。与此同时，业主在安装供暖设备时，通常会根据房屋的建筑面积来决定暖气片的数量配置，因此采用建筑面积来计算暖气费用也是相当合理的。这种收费模式仍然存在着一定的争议。有人认为，由于建筑物的构造、保温性能、楼层高度以及朝向等多种因素的影响，同一面积的房屋其耗热量可能存在显著的差异，因此无论采取何种面积计算方法，都只能说是相对合理的。也有人提出建议，应当将房屋的建筑面积细分为实际供热面积和未供热面积，比如取消对公共区域的暖气费用收取，转而按照套内建筑面积来收取暖气费用。综上所述，究竟以建筑面积还是其他方式来收取暖气费用，其合理性主要取决于具体的供暖状况以及当地政府的相关规定。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。\n依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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暖气费按照什么面积计算
暖气费是按照建筑面积计费。取暖费成本包括以下部分： 1、取暖成本包括取暖生产成本和期间费用。取暖生产成本是指取暖过程中发生的燃料费、电费、水费、固定资产折旧费、修理费、工资以及其他应当计入取暖成本的直接费用；取暖期间费用是指组织和管理取暖

2022-12-29 12
取暖收费按哪个面积
取暖按面积收费的标准具体如下： 1、按面积收费供热价格：房改房供热价格23元/平方米；不带电梯商品房20.7元/平方米；带电梯商品房19.55元/平方米；非居民供热价格33元/平方米； 2、实行两部制热价供热价格：居民基本热价带电梯商品房为

2022-12-29 16
暖气费包括公摊面积吗
暖气费包括公摊面积。暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而建筑面积包括了公摊面积。如果说建筑的层高是在3米以上的话，没超过0点2米还需要增加10%的取暖面积，而对于坡屋顶建筑，顶板和楼面间的距离在1点2米以内的空间不计算取暖面积，高于

2023-12-13 19

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车库，按建筑面积，收取暖气费是否合理？非营业性的，
政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

2022-11-02 15,340
2010年供暖费，按建筑面积还是按室内面积收取？
套内建筑面积，包括套内使用面积、墙体和阳台面积三部分，目前情况下，选择以套内建筑面积计价对购房者而言是相对有保障的。按套内建筑面积计价时，商品房单价也是一个均价的概念，房价款跟套内建筑面积数有关，跟分

2022-09-05 15,340
绥化北林区取暖费为啥是按建筑面积收费？
一、按照国家物业管理条例有关限定，除非合同有特别商定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。二、物业费的收取准则并不采取政府统一价，根据分别物业的性质和特点分别实行政府指导

2022-07-22 15,340
楼中楼的物业管理费，取暖费怎么收取，按合同建筑面积吗?
买了一套房是按套内建筑面积算单价的，这两天通知收房了，可开发商帐单上的供暖费和物业管理费都是按建筑面积算的，只要是按面积收取供暖费的住宅用户，都是按住宅的建筑面积交费，供热单位最终只按照购房合同中的建

2023-03-23 15,340

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郑州市暖气费收费标准
郑州市暖气费收费标准如下： 1、按照面积收费，如果是居民用热，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用计量表计费，居民用热130元每蒸吨，其他用热190元每蒸吨。根据相关法律规定可知，居民：按照建筑面积

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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怎么报停暖气不用交暖气费
报停暖气不用交暖气费的流程如下：1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单；2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费；3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用；4、用户

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