房屋质量不合格开发商有义务修理吗

2024-06-12 10

普法内容

房屋质量不合格开发商有义务修理。《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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房屋质量不合格有哪些处理方法
房屋质量不合格的处理方法有以下几点： 1、对于对居住使用没有严重影响的，可以先交接房屋，然后要求卖方修复并赔偿损失。开发商交付的房屋不是主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，购房者可以要求其维修。因维修影响房屋使用功能或给买方造成损

2022-04-14 417
开发商有验房单就可不负房屋质量的责任吗
开发商对验收单上已经验收的情形不承担责任，但是验房单不能免除卖房人对于验房单所述以外之房屋瑕疵的质量担保责任。对于在实践中普遍存在的买房人在接收交付商品房时签字确认的验房单，因买房人并不具备直接辨识商品房质量瑕疵的专业能力，且商品房的质量瑕

2020-08-15 144
买到房子房屋质量不合格
可以要求开发商承担赔偿责任，如果质量严重影响正常居住，可以解除合同并要求赔偿损失。

2021-10-13 310

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开发商需要缴纳房屋质量保修金吗
参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设

2022-07-06 15,340
房屋质量问题开发商拒绝修复可以吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失

2022-10-17 15,340
房子质量不合格开发商负什么责任
房子出现质量问题，如果在房屋保修期内，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。

2022-06-10 15,340
房屋质量保修期内房屋漏水开发商始终修不好可以自己维修吗
应该是同一地方修两次修不好，可以自己找人来维修，开发商出钱

2022-10-23 15,340

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商品房不合格怎么处理
商品房不合格的话，首先要有证据证明商品房的质量问题在房屋交付之前就已经存在，是卖方故意隐瞒了房屋的质量问题。其次，还要证明该质量问题严重影响居住使用，比如对生命、财产和身体健康造成重大影响。此时需要户主保存好签订的买卖合同，先与开发商协商，

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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