二手房如何样办理按揭

2024-05-22 1

普法内容

流程如下：一、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；二、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；三、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；四、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；五、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；六、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；七、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；八、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；九、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；十、借款人按月还款；十一、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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没有按揭如何办理二手房过户
《民法典》的规定，二手房没有办理按揭，如果是全款购买的，购房者和售房者共同向不动产登记部门办理房屋过户登记，申请登记时提供房产证、买卖合同等材料。

2021-04-12 237
准备去办理二手房的按揭手续，哪些是二手房按揭
按揭服务公司所提供的服务主要有两方面的，一方面在房产买卖双方达成协议时，为买卖双方和中介公司提供按揭咨询，并在买卖合同签订之后提供按揭申请、合同签署、保险、评估、公证、交易过户、办证、抵押登记等全面的房产交易后台服务。另一方面，为银行提供

2024-06-04 17
按揭房如何办理二次贷款
可以与银行进行协商寻求银行的同意。还可以寻求担保公司的帮助，或者去找保证人。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2021-02-11 234

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申请二手房贷款的条件，如何办理，如何办理二手房按揭
申请二手房按揭贷款的条件，及办理：一、申请二手房按揭贷款有什么条件个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷

2022-04-23 15,340
二手房买卖，银行有按揭，办理过户银行按揭如何办理？
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估

2022-10-28 15,340
购房按揭贷款，如何办理二手房过户
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下： 1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步

2022-04-28 15,340
如何办理按揭买二手房抵押登记？
先由买卖双方签订房地产买卖合同公证书，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记。

2022-10-23 15,340

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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