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房屋过户流程有哪些 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后
可以在银行办理房屋抵押贷款。房产抵押贷款的条件: 1、年龄为18-65周岁的自然人; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、没有违法行为; 4、征信良好,不良信用记录; 5
家里唯一的房子被查封了,就不能进去住了。
1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在
(2)连续在我市居住并缴纳社会保险费5年以上;(3)连续3年在我市居住、就业,暂住7年以上入户口的条件和房子没什么关系(1)连续在我市经商、经济建设做出重大贡献,受到区级以上政府或市级以上政府部门表彰
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
只有人证没有物证可以立案。我国法律要求对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。有人证,没物证,但有其他确实、充分的证据可以认定事实的,也是能立案的。根据相关法律规定可知,证据确实、充分,应当符合以下条件:定罪量刑的事实都有证据证
只有证人证言不可以定罪。只有案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,才能对被告人定罪量刑。如果证人证言能够与被告人供述相互印证,可以将其作为定罪证据。如果只有一个证人证言,而无其他证据佐证,一般不能对被告人定罪。对一切案件的