老旧小区改造拆违可以强拆吗

2020-06-23 44

普法内容

老旧小区改造违建不能强拆。对于城市的老旧小区，不论是在对其改造还是对其违法建筑进行拆除中，都是不能够对其直接进行强制拆除的。相关部门如果想要对其进行强制拆除，都要经过相应的合法程序。如果它已经造成了实际上的违法，就会以通知公告的形式，让小区业主对其进行改造或者是自行拆除。那么在屡次劝告无效之后，有关部门就会申请人民法院对行政强拆的批准，如果法院批准了政府相关部门的行政强拆的申请，才可以对小区进行强制拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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老旧小区改造拆除太阳能有赔偿吗
在遭遇光伏设备被强制拆除的情况时，光伏发电系统的拆迁应严格遵循《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定予以合理补偿。补偿的范围主要涉及以下几个方面：一是被征收房屋的价值总额；二是由于征收行为导致的生产经营中断产生的直接经济

2024-04-27 29
小型企业可以强拆旧房吗?
强拆与企业类型无关。只要通过法律程序进行，司法强拆是法律允许的。除拆除违法建筑外，行政强制拆迁一般不按照行政强制法的规定实施，这可能是违法的。如遇强拆，最好提前与警方联系，并请警方保护自己和家人的人身、财产安全。做好拆迁权的长期准备。

2020-09-21 167
小区改造强制拆太阳能合法吗
小区改造强制拆太阳是否合法，具体如下： 1、如果经过业主同意，强拆行为并不违法； 2、如果未经同意擅自拆除业主安置的太阳能，侵犯了业主的所有权，应当承担相应的民事责任，比如恢复原状和损害赔偿。小区物业费包括服务项目： 1、管理服务人员的工

2023-06-06 25

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有改造拆迁的吗棚户区改造可以强拆吗
是的，如果程序合法，双方达不到补偿协议，区、县政府可以作出行政裁决，区、县房地产局可以向人民法院申请，人民法院可以实施强制搬迁．在实施强迁的同时，拆迁人同时对被拆迁人或房屋承租人进行补偿安置。

2021-11-26 15,340
旧城改造物业没签合同可以强拆吗
属于拆迁违法，可以诉讼到人民法院解决。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立

2022-08-16 15,340
2022年商业旧城改造是否可以强拆
依据我国相关法律的规定，进行旧城改造时，如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，拆迁部门可以申请强制执行，强制拆迁房屋，但不得暴力拆迁。《国有土地

2023-05-08 15,340
旧城改造的房子可以申请强制拆迁吗?
可以起诉的同时申请先予执行，不需要等到庭审结束，。《》：第一百零六条人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：(一)追索赡养费、费、抚育费、、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情

2022-09-11 15,340

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旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改

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00:54
强拆违法吗?
司法强拆不违法，暴力强拆违法。行政机关强制拆除违法建筑的行为应当符合《行政强制法》与《城乡规划法》的相关规定。房屋征收拆迁时拆迁方应严格遵守我国法律法规对被拆迁房屋依法征收拆迁，拆迁方不得通过暴力的方式对房屋进行拆迁，违法强拆是要承担法律责

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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