期房买卖合法吗

2024-05-19 8

普法内容

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的少有合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。

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法院拍卖期房能买吗
对于法院拍卖期房能买吗的具体情况，根据相关法律如下拍卖成交后本院依法出具拍卖确权裁定书、协助执行通知书、成交确认书，需要原主权人提供办理产权证时需要的相关资料，如预售发票、合同、初始登记等。先办理原产权人的产权登记，再过户到自己名下。相当于

2024-06-25 10
买了期房买卖可以改合同吗？
大多数不清楚期房买卖可以改合同吗，一般情况1、你们的房子没有交房，更没有拿到房产证，原则上是不允许交易的，但在现实中，这种交易大量存在，而且办理起来很是简单。2、只需要争取到开发商的书面同意，就可以让原业主与开发商一起去房管局办理一个撤销合

2024-05-15 26
买卖期房的合同有效吗
买卖期房的合同在符合下列条件的情形下有效：主体适格，即具有相应的民事行为能力；表意真实；合同的条款合法、不违背公序良俗；并且不损害社会的、集体的、他人的合法权益。

2021-04-20 142

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期房买卖违法吗,期房买卖是否违法
期房买卖一般是不违法的，但必须符合相关条件。《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。 (2)持有建设

2023-03-01 15,340
农村自建房买卖合法吗农村自建房买卖合
农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经

2022-08-12 15,340
买卖房子私下转卖合法吗
在合法的房产登记环境下，签订的房屋买卖协议如符合内容上的合法性原则，则通常具有法律效力。有效的合同须满足以下三个条件：1．签约者应具备必要的民事行为能力；2．合同内容需体现双方的真实意愿；3．协议条款

2024-10-05 15,340
房屋买卖合同到期房还能再卖吗
房子买卖，签字的是买卖的当事人才可签，别人是不能代签的，如果卖方的房产证上是儿子的名字是可以的，如果不是是不能签的。房子买卖需要买卖双方满足的证件：需要卖方满足：房产证原件和复印件，户口本原件和复印件

2022-10-06 15,340

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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违建房买卖合同纠纷法院受理吗
发生违建房屋买卖合同纠纷的，只要符合法律规定的起诉的条件的，法院就会立案受理。根据我国法律规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人。起诉条件一般有以下的四个： 1、原告必须是和事

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