划拨土地出让金计算方式是怎样的

2020-12-13 229

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划拨土地出让金的计算方式如下： 1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算； 2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算； 3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金；等等。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

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我想问一问划拨土地出让金怎么计算？
划拨土地出让金怎么计算？如需将划拨土地转为出让土地，须先补交土地出让金，根据《协议出让国有土地使用权规范》，应缴纳的土地使用权出让金额等于拟出让时的出让土地使用权市场价格减去拟出让时的划拨土地使用权权益价格，具体金额须经有资质的评估机构进

2024-05-05 23
划拨土地转出让土地出让金应该如何算
各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价

2024-04-17 50
划拨土地的出让金比例
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。划拨的没有向国家缴纳土地出让金，出让的已经缴纳。换句话说，划拨性质的土地交易前需要缴纳土地出让金。划拨土地，是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地

2024-06-28 22

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划拨土地上土地出让金该如何计算
划拨土地出让金的计算方式如下： 1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算； 2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若

2022-11-24 15,340
是合法划拨的划拨土地是否包括土地出让金
对的，现在教材需要补交的土地出让金也属于法定优先受偿款。

2022-10-06 15,340
三线城市划拨3% 的土地出让金怎么计算？
国家对此是有规定的，你可以要求出示相关的政策。

2022-10-31 15,340
划拨土地使用权转让补交的出让金是怎么计算的
(一)已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金的标准。根据国土资源部《关于已购公有住房和经济租用房上市出售中有关土地问题的通知》规定，已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金或相当于土

2021-05-31 15,340

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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01:14
划拨和出让的区别
在中国，土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者，土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为，并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经县级以上的人民政府批准同意之后，将

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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