我想买拆迁户手里的房合同和政府签的过户怎样办

2024-06-21 3

普法内容

那是拆迁安置房，是有资质要求的，不允许买卖，无法过户。需要安置房主持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税，维修基金等税费，办理完毕商品房房产证，契税证明，土地证，才可以过户住房。

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我买的回迁户房子只是签了拆迁协议过户
可以购买一、安置房过户费用： 1、交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、土地收益金（代收）：房改房、

2024-06-22 8
从拆迁户手里买的房子怎么办房产证
没有房产证的房子拆迁的情况，如果各类证照手续齐全，只是还没有办理《房屋产权证》，在这种情况下无需担心。因为房子是合法的私人建筑，按照法律规定，还应享受国家规定的房屋拆迁补偿和待遇。对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认

2020-09-23 17
买的拆迁房，想把户口转过来，
联系户籍部门

2024-07-06 11

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如果买拆迁户的房子和拆迁办签合同有效吗
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策法规等三个有效条件。一、应该符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。《

2022-09-11 15,340
从回迁户手里买的，能办理回迁房过户手续吗
应该是可以的。不过也有一些特殊情况比如说是某些单位的福利性分房，人家对购房者有身份的要求和限制，你如果不符合条件，就无法过户。

2022-10-17 15,340
政府拆迁我的租房户内能改吗
签订好合同，约定好政府拆迁时，如果给予对方补偿和补偿对方的装修费用。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附

2022-04-13 15,340
买二手车过户我和二手车行签的合同
手车保险过户方法：如果车辆被保险人发生变更，按照规定，在保险合同有效期内，被保险机动车所有权发生转移的，投保人应当及时通知保险人，并办理保险合同变更手续。需要提供原车主身份证明（原件），代办人还需携带

2022-07-06 15,340

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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01:04
签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

1,743 15,340
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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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