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房租要交什么税吗

房租要交什么税吗

2022-01-06 15
普法内容
房租要交房产税、营业税、城市维护建设税及费附加、个人所得税、财产租赁所得税。具体出租住房缴纳如下: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳; 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳; 3、城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳; 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税; 5、财产租赁所得税,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税和印花税。
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条  下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

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    申报租房抵税后房东需要依法交税,房东会被收所得税。使用房东的住房信息申请个税抵扣时,房产税等费用都需要由房东进行承担;此外,增值、附加等其他费用也应由房东一并承担。

    2020-10-11 329
  • 出租房要交税吗,是谁交
    出租房要交税吗,是谁交

    “房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

    2020-09-30 418
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    2020-08-05 576
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  • 租房转租要交税吗房租转租要交印花税吗

    租金转租不需要缴纳印花税:根据国务院颁发的新规定,个人出租房屋和出租房屋签订的租赁合同免征印花税,即无需向税务机关缴纳印花税。

    2021-11-02 15,340
  • 有租赁合同租房需要交什么税

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    2022-07-25 15,340
  • 租房子要交纳什么税,比如是房东要交多少税

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    2021-11-01 15,340
  • 公司租房怎么交税公司出租房屋租赁应交什么税, 公司出租应交什么税

    一、公司租房怎么交税吗如果所开的公司占用的是自己的地方,那么则按租金收入申报缴纳营业税5%,城建税7%或5%或1%,费附加3%,另外按房产原值相应比例各地标准不一,如北京为70%,按12%缴纳房产税。

    2022-02-06 15,340
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    租房备案登记后要交多少税,根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定,个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元

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