签订房屋买卖合同注意事项有哪些?

2020-02-16 186

普法内容

签订房屋买卖合同注意事项有： 1、查验房屋产权证明、身份证； 2、使用规范的合同文本； 3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同； 4、详细约定交房条件； 5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 6、看合同中的土地性质； 7、看清楚房屋用途。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

相关合同

家庭装修合同的签订技巧注意事项

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17428KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

二手房购房协议注意事项热门版

审核日期：2022.03.09页数：3大小：18365KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新涉外劳务合同及注意事项

审核日期：2021.12.08页数：4大小：18750KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

在买卖房屋的时候，签订房屋买卖合同应注意哪些事项
条款应留有余地具体磋商合同条款时，对于重要的合同义务，如约定履行的期限、违约金、解除合同的条件应当明确之外，其他条款的约定，应有一个合理的缓冲期，以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地，就被动了。同时，一旦进入诉讼也很难平衡双方

2024-05-28 32
买卖合同怎么签才有效？签订买卖合同有哪些注意事项
1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同内容不违反法律和社会公共利益。 4、合同必须具备法律所要求的形式。

2024-05-18 30
房屋买卖合同有哪些事项需要注意
房屋买卖合同需要注意的事项：一、对房屋具体情况予以明确；二、明确哪些设施是包括在房价内的；三、约定付款方式；四、房屋交接。

2020-02-16 173

专业问答更多>>

在买卖房屋的时候，签订房屋买卖合同应注意哪些事项
条款应留有余地具体磋商合同条款时，对于重要的合同义务，如约定履行的期限、违约金、解除合同的条件应当明确之外，其他条款的约定，应有一个合理的缓冲期，以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地，就

2022-08-20 15,340
买卖双方如何签订房屋买卖合同, 订立房屋买卖合同应当注意哪些事项
一、购房者如何签订定金协议通过看房，买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这个时候，通常需要买方交付一部分定金，以作为双方将来签约的一个保证，防止卖方将房屋再卖给他人，同时也对买方形成约束。签约之后，定金可

2022-03-09 15,340
买卖房屋签订合同注意事项都有什么
1、注意房屋产权是否明确； 2、注意房屋质量是否合格或是否与合同要求一致； 3、注意是否存在定金不退的霸王条款； 4、注意仔细审查关于房屋面积的约定； 5、注意明确关于房屋质量的约定； 6、注意中介是

2022-07-19 15,340
房屋买卖合同有哪些注意事项和签订过程要注意什么？
签订商品房买卖合同的注意事项：许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。

2022-04-09 15,340

法律短视频更多>>

01:07
和公司签合同有哪些注意事项
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照

1,292 15,340
01:07
劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

3,917 15,340
00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

1,014 15,340