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开发商的做法是不合法的,因已经签订了合同,应该按照合同履行,如果对方不履行可以要求对方承担违约责任,你可以要求按照原合同继续履行,如有疑问可来电或是带合同当面详谈。
你们的情况主要是考虑法院执行首付款这个问题 《人民法院诉讼收费办法》第八条申请执行等费用按下列标准交纳: (一)申请执行案件,执行金额或者价额在一万元以下的,每件交纳五十元,超过一万元至五十万元的部分,按百分之零点五交纳;超过五十万元的部分
以下情况房贷不批,首付款是可以要回来的: 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付,购房者有权要求解除
通常可以的,只能协商解决,只能协商解决,只要没有签订合同,只要没有签订合同,不构成违约,但收据需要有收据,通常可以退款。首付是购房时的第一笔预付款,一般情况下,金额应超过总房价的30%,双方签订商品房
要具体分析参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能
我的想法一样,是不可以的,因为你要提取公积金必须先拿到和售楼处签订的售楼合同。公积金还贷的时候,里面要有基数的13倍,公积金基数为500元,如果你的公积金账户余额不满500*13=6500元时,比如你
房贷不能下来,那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款,要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的,那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的,还可以要求开发商赔偿利息损失,还有其他的损失。如果
付了首付之后,房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房,开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率,那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件,一方面是购房合同之中是否有约定,另外就是是否符合法律规定的情形。如果符
按揭办不下来,买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来,那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来,那么房屋买卖的合同目的也不能够实现,房屋买卖合同不能够继续履行,那么当