按揭买房注意事项和手续流程

2020-03-08 30

普法内容

按揭买房的注意事项是：提供真实资料，申请房贷量力而行，事先清楚还款方式，无法按时还款及时申请延期。按揭买房的手续流程是：提供身份证、购房合同、收入证明等资料，前往贷款行申请贷款，贷款行对借款人的信用评级情况、担保等情况进行考核，考核通过发放贷款。

《贷款通则》第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。《贷款通则》第二十七条贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。《贷款通则》第二十九条签订借款合同：所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。

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消防手续注意事项和流程
办理消防证的步骤： 1、申报单位出具申请报告，向当地公安消防监督机构领取《公安娱乐场所消防安全许可证申报表》。 2、填写好《公共娱乐场所消防安全许可证申报表》，申报单位签署意见并加盖公章，将填写好的申报表和申请报告送当地公安消防监督机构（支

2020-06-15 198
按揭购买二手房注意事项，贷款买二手房要注意什么
1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且归还的金额应超越6个月的还款额。 2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，可向银行提出延伸借贷期

2021-02-09 274
按揭贷款买房应该注意四大事项
按揭贷款买房应该注意的四大事项是： 1.注意核实开发商五证； 2.注意合同条款内容，如面积、交房时间、违约责任等； 3.注意确认计价方式、付款方式； 4.注意首付资金监管问题。

2021-04-22 48

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按揭二手房过户程序和过户，按揭注意事项
首先，买卖双方要签订，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任；其次，按照合同约定，买方转首付给卖方获得转账小票，买卖双方携带身份证、、本、、预评报告等相关证据到银行提出贷款申请，签订资料；再次，

2022-08-23 15,340
买房子的手续有哪些注意事项？买房子的手续和流程和注意事项有哪些
先恭喜你要买房了，买房应该说是当下80、90后嘴上比较火词汇，一般来说年轻人买新房，中年人买第二套房，打工者买二手房，各种各样的买房需求渗透进我们的生活中，买房是对于大部分来说是一件很重要的事，所以买

2022-02-11 15,340
按揭贷款买房需要哪些手续，按揭贷款买房应注意哪些事项
一、按揭贷款买房需要哪些手续？所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤

2022-02-27 15,340
按揭购买的二手房按揭手续, 流程怎样?
按揭购买按揭的二手房的交易程序：（一）委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同） ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折（二）申请按揭 ①成交协议②评

2022-05-02 15,340

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离婚流程及注意事项
在我国，想要解除婚姻关系，当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指，双方当事人达成了，关于解除婚姻关系的一致合意，携带离婚协议书，前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指，一方当事人想要与对方解除婚姻关系，但就离婚、财产、子女等

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买房流程手续办理
房屋交易具体的流程包括以下5个步骤：（1）支付定金，签署认购书。一般情况下定金支付了就不能随意的要求退还，所以支付定金之前一定要考虑清楚；（2）支付房屋的首付款，签订正式的房屋买卖合同，根据当地房屋管理部门的要求，办理房屋买卖合同的网签手续

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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