房产证过户要怎样办理

2024-06-02 10

普法内容

1、卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人及配偶、共有人身份证原件和复印件；个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件；共有人同意出售房地产的合法文件或委托书；《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章；法定代表人证明书原件；法定代表人身份证原件及复印件；公司章程复印件；公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。 2、买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件；婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件；户口簿复印件；工作单位收入证明原件；购房发票原件及复印件；《评估报告》原件；买卖双方所在按揭银行的存折复印件；原业主《房地产权证》复印件。 3、其他相关证明：（1）凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》；（2）如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件；（3）如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件；（4）无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。 4、拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。

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房产证怎么办理过户房产证过户流程怎样
房产证办理过户手续应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记，房产局给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕换领新证。

2021-04-28 183
还建房要怎样过户办房产证
房产过户流程： 1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和

2024-05-05 23
没有房产证怎样办理房产证如何过户
没有房产证是无法办理过户手续的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

2020-07-04 113

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回迁房该怎样办理过户房产证
回迁房是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上回迁房约占市场的10%左右，这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品

2022-08-26 15,340
2022年商铺过户要怎么样办理房产证
1、买卖双方进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。所需资料：身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，就可以办理过户手续。在交纳了

2022-11-15 15,340
怎样办房产证办理流程房产过户最快
要想房产证快点办下来，可以委托开发商代理办理，大概需要一个月的时间，如果是贷款购买房，并且购买的是新房的，办房产证的时间要长一些，需要3~6个月的时间才能办好，下发新的房产证。

2023-09-06 15,340
怎样办理房产过户注销抵押房产证
1、会盖上注销章。 2、需要带的证件：结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。 3、如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。房管局收

2023-01-11 15,340

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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